Feature 04

相続

住宅を引き継ぐ方が複数人いる場合に

もしまだ老朽化もそこまで進行しておらず、使い道も多々ある物件を相続するとなった場合、物件は資産価値が高いことから複数人で取り合いになってしまう可能性もございます。最悪家族仲が壊れてしまうといった悲しい事態になってしまわないためにも、一旦売却して現金化してしまいましょう。そのようなトラブルに繋がりうる物件の売却相談を柏市で受け付けているため、高値での売却方法や提携税理士と一緒に節税対策などでお力になります。

現金化して公平に資産分与できるよう

ご両親やご親戚の方々から住宅と土地を引き継いだ場合、一人であった場合は、売却・住居として活用・賃貸として貸し出すなど、その方の一存で多様な使い道を決定できます。しかしながら、もし相続人が二人以上いらっしゃる場合は、物件を誰が引き継ぐか揉める原因になってしまうことも多々見られます。ケーキのように気軽に等分するといったこともできないため、ここは等しく分配できるよう柏市で現金化してしまうのも一つの選択肢です。現金であればそのような無用な家族トラブルも発生せず、仲良く助け合っていけるかもしれません。

引き継ぎや売却にかかる税金対策を実施

もし遺産の中に住宅が含まれている場合は、相応に高額な税金が発生することがございます。この課税にあたっても基礎控除があり、「3,000万円+600万円×法定相続人の数」の額を下回った場合には特に税金は発生しません。しかしながらこれを上回ってしまった場合、住宅という現物資産であることから引き継いだ方の貯金から、その税金を支払うことになってしまいます。このような物件を引き継いだ際の発生が懸念される各種税金対策においても、提携税理士と一緒に対応するため、安心してお任せいただけますと嬉しい限りです。
Access

アクセス

不動産売却相談センター

法人名 株式会社日本アイディアル不動産
代表番号

04-7110-1177

04-7110-1177

住所

千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201

電話番号

0120-428-145

0120-428-145

営業時間

10:00 〜 22:00

備考

常磐線「柏駅」徒歩12分

アクセス項目追加免許番号

千葉県知事(01)第017554号

所属団体名

(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

所持資格

一般社団法人全国任意売却支援協会 任意売却士

アクセス

任意売却・リースバックなど、これらを必要に応じて活用しながら住宅ローンが残っている方々の住宅売却に対しても、より柔軟に対応いたします。

無用な家族トラブルを避け円満な関係に

毎年集まって家族旅行に出かけるほど仲が良いご家族様も、高額な遺産を誰が相続するかといった話し合いになって、仲が険悪になり今生の別れになってしまうようなケースもないとは言い切れません。ここまで落差が激しいのは極端ながらも、大なり小なり家族関係にひびが入ってしまうことは多々ございます。そうなってしまわないよう、柏市で物件の売却相談を受け付け現金化して等分することで、皆様の家族関係をお守りいたします。
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