不動産売却を柏市で支援するにあたりどのような工程で売却を進めるかを説明

成果報酬型による不動産の売却サポートを行っており、ご相談は無料で承っているため気軽にご相談ください。その際の相談スタイルも、事務所へのご来社といったスタンダードなものから、お客様のご自宅まで直接専門家が訪問して、相談と一緒に査定も行ってしまう方法もございます。そしてトレンディーなオンライン相談にも対応し、LINEでやり取りする方法もご用意いたしました。

無料調査・査定を行うにあたって大きく分けて、三種類の査定方法がございます。一つ目は「机上査定」で、24時間以内に算出します。二つ目は「訪問査定」で、個別のご事情や現在の状況などを踏まえて、実際の売値に近い金額を算出します。そして三つ目の「買取査定」は値下がりするものの、数週間以内に大きな資金が必要等の際に、不動産会社として直接物件を買い取ることも可能です。

そして査定金額にご納得いただけた際には、媒介契約を締結いたします。成果報酬型であることから報酬は発生せず、万が一解約された際の違約金もかからないためご安心ください。そしてさらに売却仲介手数料に関して、他社様に徹底的に対抗するため、より高額での売却に加えてその際のコストもよりリーズナブルに済むよう、柏市近隣を知りつくした専門家として全力でサポートします。

より最適な買取主様を探すステップに入ります。お客様にとってより高値で売却でき、買取主様にとってよりリーズナブルに購入できる、この中間地点において両者がご満足いただけるような最適なお相手様をマッチングできるよう対応いたします。もし迅速に売却を進めたいとなった際には、やや値下がりするものの、リースバックといった形で不動産会社として買取の選択肢もございます。

もし買主様との交渉がうまくいったり、リースバック契約が決まったりした際には、そこではじめて仲介手数料をはじめとする諸々の費用が発生いたします。ただでさえ大変高額な資金が動く不動産の売却手続きであるため、お客様が安心して売却仲介をお任せできる不動産会社様を選びたいといったお気持ちを汲み取り、このような成果報酬型での売却仲介サービス事業を展開しております。

不動産の売却が晴れて決まったためそこで安心、というものではございません。残代金授受や各種申請手続きなどが発生するため、それらの代行も承っております。例えば、売却にあたっても譲渡所得課税が発生するため、所得税や住民税を売却益に応じて支払う必要がございます。その際にどのような控除が適用されるのかなどを調べ、複雑で厄介な節税対策等にも専門家が対応いたします。

こうして無事にお客様の大切な資産を納得のいく形で売却が進んだ暁には、晴れて新しい土地で新しいお客様の生活のスタートが待っています。不動産の売却によってある程度まとまった資金が手に入ったり、先行きが心配だった住宅ローンの返済の重圧がかなり軽減されたりと、以前より心も晴れやかになってより前向きに新生活がスタートできるよう、不動産の売却を全力でお手伝いいたします。