柏市で不動産売却を仲介し離婚に伴う財産分与や持ち家の売却などはお任せ

戸建て住宅や分譲マンションを売却することが決まった際に、離婚前と後どちらが適しているか一長一短であるため、ご夫婦の状況次第です。事前に売却する場合には、売却にあたっての話し合いがスムーズに進みやすいメリットがあり、できれば離縁後のやりとりやトラブルは控えたいご夫婦にはうってつけです。離縁後に売却する場合には感情的になっている際にもすぐに離縁でき、かつじっくり買主様を募集することで高額に売却できる可能性も高まってまいります。このような事前か事後かのご相談も、柏市で受け付けております。

いざ戸建て住宅や分譲マンションの売却や税金の支払い諸々も一段落し、あとは売却益を分配するだけとなったご夫婦に一旦「待った」と申し上げます。ここに一点落とし穴があり、もし離婚前に財産分与してしまうとそこに「贈与税」が発生してしまうのです。離縁前=贈与といった考え方であるため、これを回避するには離縁後に財産分与することがベストです。事後の場合には"贈与"ではなく"財産分与"である解釈されて控除対象となり、税金が発生しません。このような細かい税金に対しても、提携税理士と一緒に柏市でプロがしっかり対応いたします。