柏市不動産売却査定の種類 | 柏市で不動産売却事業を展開する専門家として不動産会社様の選び方等を紹介

売却査定には大きく分けて2種類あります。

①机上査定

②訪問査定

机上査定とは、現地での調査を行わず、住所、面積、築年数などをもとに、取引事例、路線価、公示価格、市況などを簡易的に算出する方法です。 一部の個別事情を考慮しないため、訪問査定にくらべ精度は低いため参考金額となります。

訪問査定とは、机上査定結果にプラスして、現地調査や売主様からのヒアリングを加味した、より詳細な査定です。

机上査定では、下記書類があるとより詳しい査定金額の算出が可能です。

• ①権利証または登記識別情報
• ②登記簿謄本、公図、地積測量図、建物図面
• ⓷境界（筆界）確認書
• ④固定資産税納税通知書
• ⑤購入時の各種書類（売買契約書、確認通知書・検査済証、管理規約など）
• ⑥過去のリフォームや修繕履歴

机上査定、訪問査定ともに無料で実施いたします。特に柏市、流山市、我孫子市、松戸市は24時間以内に査定書提出が可能です。

ご依頼はお問い合わせは、電話、LINE、お問合せフォームから可能です。

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