柏市の不動産会社による買取りのメリット | 柏市で不動産売却事業を展開する専門家として不動産会社様の選び方等を紹介

不動産業者による買取のメリット

①仲介手数料がかからない

一般の仲介の場合には400万円以上の契約金額であれば、仲介手数料が売買価格の3％＋6万円＋消費税がかかります。これが不動産会社の直接買取の場合は発生しません。

②すぐに現金化できる

状況によりますが、一般的に通常の売却だと、現金化出来るまで3か月から6か月の期間がかります。場合によっては1年以上かかることもあります。離婚や転勤、不要な不動産の相続など、多少安くても早く現金化したいという場合は買取を検討するのがよいと思います。

③近隣に知られずに済む

④契約不適合責任免責

不動産会社が相手の場合は、売主(一般の消費者)の契約不適合責任が免除されたり、対象が限定されるケースが一般的です。取引後にトラブルが生じない点は大きなメリットだと思います。

⑤手間が省ける

一般の市場での売却の場合、部屋を良く見せるために片づけをしたり、掃除をしたり、内覧希望者がいる場合には立ち合いをしたりと結構手間がかかります。その点買取りは現況のままでの取引も可能です。

簡単ではありますが、メリットはこのようになります。もちろんデメリットもあります。次回はデメリットに関してご説明いたします。

弊社は柏市、松戸市、流山市、我孫子市、野田市、鎌ケ谷市の物件を積極的に買い取ります。他社との金額比較や条件比較してください。売主様のご事情を考慮した的確なご提案買取を行います。