住みながらマンション売却できる？メリットや成功のコツをご紹介 | 柏市で不動産売却事業を展開する専門家として不動産会社様の選び方等を紹介

住みながらマンション売却ができれば、その方法で売却をしたいと思う方もいらっしゃるでしょう。
マンション売却をするには、新しい住居を決めてから売却する流れをイメージする方も多いですが、実は住みながらでもできるのです。
そこで今回は、住みながらマンション売却をする方法やメリット、コツなどをご紹介します。

住みながらマンション売却はできる！その方法とは？

マンション売却は「空き家」のほうが売りやすいという話を聞いたことがありませんか？
実は、居住中のマンションであっても空き家であっても、成約結果にはさほど差がありません。
むしろ居住中にマンション売却をするほうが一般的ともいわれています。
では、どうやって住みながらマンション売却をするのか？その方法をご説明します。
まずマンションの内覧ですが、居住中なので売主が立ち会っておこなう場合がほとんどです。
内覧する人と売主は、不動産会社と日程を調整して内覧を実施するので、急に内覧者がくることはありません。

住みながらマンション売却をするメリットとは？

大きなメリットが3つあり、まずは「予算管理」がしやすいというメリットがあります。
先にマンション売却をすれば、その後の引っ越し先の家にかかる費用などの予算を組みやすいのです。
さらに「家の管理」ができるので、空き家にするよりもキレイな状態を保ちながら、内覧者にアピールすることもメリットになるでしょう。
内覧者からは「購入後のイメージ」が湧きやすいと思われるので、購入意欲が高まるという良さもあります。
このように、住みながらマンション売却をおこなうと、たくさんのメリットを感じることができるでしょう。

住みながらマンション売却を成功させるコツとは？

それでは最後に、どのようにしたら売却が成功するのかをお伝えします。
まず、引き渡しの時期までに余裕をもってスケジュールを組むことが成功のポイントとなります。
新居探しの時間もありますので、売却活動をする時間や引っ越しの時間など計画的に進められるように意識しましょう。
そして内覧希望者にはできる限り対応をし、チャンスを逃さないようにするのが成功のコツです。
不動産会社としっかり相談をして、スムーズに対応できるように準備をしましょう。

まとめ

住みながらマンションを売却するメリットや成功のコツをご紹介しました。
安心した状態で新しい住居に住み替えるには、居住中に売却活動をするのが良いでしょう。
うまく話が進むように綿密に計画を立てて、できる限り自分自身も対応ができる日を確保しながら活動をしてみてください。
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