コインランドリー経営に必要な土地の広さは？適した立地も解説！ | 柏市で不動産売却事業を展開する専門家として不動産会社様の選び方等を紹介

柏市で土地を活用する方法のひとつに「コインランドリー経営」があります。
しかし自分の土地はコインランドリーに向いているのか、始めるにあたってどのくらいの資金が必要なのかなどの疑問を抱えることもあるでしょう。
そこで今回はコインランドリー経営に必要な土地の広さと売上の目安、開業に必要な資金、適した立地について解説します。

コインランドリー経営に必要な土地の広さと売上の目安は？

コインランドリー経営を始めるにあたっては、そこまで広い土地は必要ありません。
土地の広さの目安は、最低で8～10坪程度からです。
もし土地の広さが30坪（約100㎡・60畳）以上あると、大型店舗と呼ばれるほどのコインランドリー経営を実現できます。
一方で、コインランドリー経営の売上の目安は1日1～5万円です。
売上の約25％が電気代などの必要経費としてかかってくるため、売上から必要経費を差し引いた利益を得られる計算となります。

コインランドリー経営を始めるときに必要な資金

コインランドリー経営を始めるときには、まず洗濯機や乾燥機などの機器を購入しなければなりません。
それにくわえ、電気工事や外・内装工事などもおこなう必要があります。
これらを合わせると、コインランドリー経営を始めるにあたって必要な資金は3,000～4,000万円ほどです。
ただしコインランドリー経営の平均利回りは8～12％ほどといわれており、ほかの活用方法と比較しても収益性が高い特徴があります。
したがってコインランドリー経営が軌道に乗れば、10年ほどで初期費用は回収できるといわれています。

コインランドリー経営に適した立地

コインランドリー経営を成功させたいのなら、所有している土地に需要があるかの確認が欠かせません。
たとえば角地など視認性が高い立地なら顧客の目につきやすく、集客力のアップにつながります。
また、駐車場スペースが確保できる土地であることも大切な要素です。
コインランドリーには、車を使って洗濯物を持ち込む方が多いためです。
そのほか、スーパーマーケットなどの商業施設が近いなど主婦の生活圏内にある立地もコインランドリー経営に向いています。

まとめ

コインランドリー経営に必要な土地の広さは最低8～10坪で、売上の目安は1日1～5万円です。
またコインランドリーを始めるにあたっては、3,000～4,000万円ほどの初期費用がかかることに留意しましょう。
視認性が高い、駐車スペースを確保できる、商業施設が近いなどの立地条件を備えている土地はコインランドリー経営に向いています。
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