柏市の不動産を離婚後賃貸に出すことは可能か | 柏市で不動産売却事業を展開する専門家として不動産会社様の選び方等を紹介

　離婚後不動産を売らずに、賃貸に出してはどうかとご検討の方も多いと思います。「売っても残債が残ってしまう」、「資産として持っておきたい」、「将来自分が住むかもしれない」など理由はたくさんあります。では、そもそも賃貸に出すことが可能なのかご説明いたします。

　結論から言うと、残債がある場合は金融機関次第。残債がない場合もしくは残債をゼロに出来る場合は可能ということです。通常住宅ローンは自らが住む、もしくは、家族が住むという条件のもと融資されています。つまり、賃貸に出すことは契約違反となる可能性が高いのです。金融機関に言わずに賃貸に出していたことが判明した場合、少なからず調査がはいります。その結果一括返済を求められる場合もあります。実際にこのようなケースはよくある話です。口座を持って返済している以上は、住所が変わったことも金融機関にわかってしまいますし、郵送物が届かないなど、必ず金融機関にはばれてしまいます。貸していることを隠し通すことは不可能なのです。安易に貸すことは考えず、金融機関と相談の上決定することをお勧めいたします。

　どうしても賃貸に出したい場合は、金融機関との交渉の仕方などもアドバイス可能です。お気軽にご相談ください。

　柏市、流山市、松戸市、野田市、我孫子市、鎌ケ谷市、この周辺で離婚後に不動産を賃貸に出そうとご検討している方は、お気軽にご相談ください。