建売住宅で必須のオプションは？おすすめできるオプションなどをご紹介！ | 柏市で不動産売却事業を展開する専門家として不動産会社様の選び方等を紹介

この記事では、建売住宅で必須のオプションやおすすめのオプションなどをご紹介します。
柏市などで建売住宅を購入する際、必要なオプションが何かを理解するのは、とても重要です。
建売住宅の購入は、人生でもっとも大きな買い物の1つだからです。
上記の理由から、十分な知識を身につけて、理想の住まいを手に入れましょう。

建売住宅で必須のオプションについて

建売住宅を購入する際、必須となるオプションは以下の3つです。
まずは、季節問わずに活躍するエアコンです。
とくに夏場は熱中症などの健康被害もでるため、エアコンはなくてはならないアイテムといえるでしょう。
続いての必須オプションは、カーテンレールです。
カーテンレールは、カーテンを取り付けるために必要なアイテムです。
こちらがないとカーテンが装着できず、家の中がすべて見えてしまうため、プライバシーが守られません。
上記の理由から、カーテンレールは設置しておきたいオプションといえるでしょう。
最後の必須オプションは、テレビアンテナです。
地上波テレビを視聴するために必要な機器です。
建売住宅にテレビアンテナが付いていない場合、自分で購入して設置する必要があります。
しかし、アンテナの設置は高所作業で危険なため、専門業者への依頼をおすすめします。

建売住宅でおすすめのオプションとは

ここでは、新居の生活をさらに快適にするオプションを3つご紹介します。
1つ目のオプションは床暖房です。
冬場は足元から冷えるので、床暖房があれば部屋全体が暖まります。
設置費用は、電気式・温水式や床の張り替え有無によって、大きく変動します。
導入する際は、費用感を確認したうえで、検討すると良いでしょう。
2つ目のオプションは壁紙です。
建売住宅は基本的に張り紙が標準装備されています。
しかし、トイレや洗面所などは汚れやニオイが気になります。
そのため、防水仕様や防臭効果のある壁紙に変更すると、メンテナンスも楽になるので、おすすめです。
3つ目のオプションは、食器洗い乾燥機です。
標準の装備では、キッチンに食器洗い乾燥機はついていません。
後付けでも設置できますが、場所を取るうえに見た目もおしゃれに見えません。
こちらは、後片づけの時短や節水など、多くのメリットがあります。
資金に余裕のある方は、導入を検討しても良いかも知れません。

建売住宅のオプションは値引き交渉可能か

結論からお伝えすると、建売住宅のオプションは値引き可能です。
しかし、大幅な値引き交渉は、かえって印象を悪くしてしまうかも知れません。
そのため、相場の1〜2割程度を目安に交渉するのが妥当です。
なお、オプションの工事費用は、住宅ローンに組み込めます。
自己資金がない方は、ローンの利用も検討すると良いでしょう。

まとめ

この記事では、建売住宅を購入する際に必須なオプション・おすすめのオプションなどをご紹介しました。
生活を快適にする住宅設備は、必須なものから、あればより生活が快適になるものまで、さまざまです。
現在、住宅購入を考えている方は、今回ご紹介した記事を参考に、快適な生活が送れる住まいを手に入れてください。
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