一戸建ての外壁はなぜ汚れる？掃除方法と塗り替えのサインも解説 | 柏市で不動産売却事業を展開する専門家として不動産会社様の選び方等を紹介

外壁は、定期的に掃除をしたり、塗り替えをしたりする必要があります。
しかし、どのような方法で掃除をすれば良いのか、いつ塗り替えのサインが出るのか、わからない方も多いでしょう。
そこで今回は、外壁の汚れや劣化の原因と対策、掃除方法や塗り替えのサインについて解説します。

外壁はなぜ汚れる？原因について

外壁の主な汚れの原因は、都市型の環境汚染です。
大気中の排気ガスや工場からの粒子が雨や風によって外壁に付着し、外壁の色や質感を損ね、金属部分に錆やコケが発生する可能性があります。
また、雨だれも外壁の汚れに影響します。
屋根から流れ落ちた雨水が外壁に当たり、水滴が残り、その中に含まれるホコリや花粉が外壁に付着しているのです。
これが繰り返されると、外壁に黒ずみやシミができるのです。
外壁の汚れを防ぐためには、定期的なお手入れが必要で、放置すると汚れが固着し、落とすのが難しくなるので注意しましょう。
外壁の清掃は美観だけでなく、住まいの耐久性や快適性にも影響する重要な作業です。

一戸建ての外壁掃除の方法

一戸建ての外壁掃除は、家の美観と外壁の劣化、カビの防止に不可欠です。
しかし、自分での作業は困難なため、業者に頼むことをお勧めします。
頻度は通常5年に1回程度が良い基準ですが、汚れや気候によって変動するため、定期的なチェックが必要です。
業者に依頼する手順は以下の通りです。
まず、複数の業者から見積もりを取り、費用とサービス内容を比較して信頼できる業者を選びます。
その後、作業日程や注意事項を確認して契約し、作業完了後に仕上がりや保証書を確認して受け取ります。
外壁掃除は家の価値と快適さを向上させるためにも重要な作業です。

外壁を塗り替えたほうが良いサイン

外壁を塗り替えるべきサインは、3つのポイントがあります。
まず、外壁にひび割れが見られる場合は、水分やホコリの侵入で劣化が進み、強度が低下する可能性があります。
次に、外壁に粉が付着している場合は、紫外線や雨風による塗料の劣化の証拠です。
粉が増えると、外壁の色あせや汚れが目立ちます。
最後に、外壁の色あせも塗り替えのサインです。
色あせは塗料の劣化だけでなく、断熱性や防水性の低下も示します。
これらのポイントを確認して、外壁の状態を見極めましょう。
塗り替えにより、美観だけでなく、快適さや安全性も向上します。

まとめ

外壁は、雨風や紫外線などの影響で汚れや劣化が進みます。
掃除方法は、汚れの種類や程度によって異なりますが、基本的には水洗いやブラシでこすり落とす方法があります。
塗り替えのサインは、ひび割れや色あせ、カビやコケなどが目安とるにでご参考になさってください。
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